Verantwortungsvolles Gastgeben in Brasilien

Wir haben diesen Artikel erstellt, um Gastgebern auf Airbnb zu helfen, sich mit ihren Verantwortlichkeiten als Gastgeber vertraut zu machen, und um einen allgemeinen Überblick über verschiedene Gesetze, Vorschriften und bewährte Vorgehensweisen zu bieten, die für Gastgeber wichtig sein können. Du musst dich sowohl an unsere Gastgeber-Standards als auch an die Gesetze und andere Regeln halten, die für deine speziellen Gegebenheiten und deinen Standort gelten. Weitere Einzelheiten findest du auf unserer Seite mit lokalen Eigentumswohnungen.

Wir empfehlen dir, dich selbst weiter zu informieren, da dieser Artikel nicht alle Informationen enthält und keine Rechts- oder Steuerberatung darstellt. Da wir diesen Artikel nicht in Echtzeit aktualisieren, bitten wir dich, die einzelnen Quellen zu überprüfen, da sich die bereitgestellten Informationen in letzter Zeit nicht geändert haben.

Gesundheit und Sauberkeit

Generelle Informationen über die erweiterte Reinigung in fünf Schritten von Airbnb findest du in den Hinweisen zum Anbieten von Unterkünften.

Wichtige Empfehlungen für die Reinigung

• Empfehlungen des US Centers for Disease Control and Prevention (CDC), bis du die Unterkunft betrittst, bevor du die Unterkunft reinigst und desinfizierst
  

Allgemeine Informationen

• Das solltest du vom brasilianischen Gesundheitsministerium über COVID-19 wissen
• Aktuelle Benachrichtigungen und wichtige Informationen von der brasilianischen National Sanitary Surveillance Agency
• So schützt du dich selbst und andere vor dem US-Bundesstaat Centers for Disease Control and Prevention (CDC)

Vermietung von Immobilien

Airbnb ist eine Unterkunftsplattform, die Reisende mit Personen oder Unternehmen verbindet, die Platz zur Miete haben. In Brasilien ist die Vermietung von Immobilien eine Praxis aufgrund der vollständigen Ausübung des Eigentumsrechts, das ebenfalls garantiert ist. Die Nutzung von Airbnb für diese Aktivität kann jedoch, wie alles, was als neu gilt, Zweifel wecken - einschließlich in Eigentumswohnungen. Daher haben wir die folgenden Informationen gesammelt, damit du besser verstehen kannst, wie brasilianisches Recht dein Recht auf Vermietung deiner Immobilie schützt.

Brasilianisches Recht garantiert dein Recht, deine Immobilie zu mieten

In brasilianischer Gesetzgebung sieht Artikel 5 (II) der Bundesverordnung vor, dass „Niemand verpflichtet ist, etwas zu tun oder zu tun aufgrund des Gesetzes“. Der XXII. Gegenstand dieses Artikels legt fest, dass „das Eigentumsrecht garantiert ist“.

Brasilianer und Ausländer mit Wohnsitz in Brasilien haben daher das Recht, ihre Immobilie zur Miete zur Verfügung zu stellen, und dieses Recht kann nur durch ein Bundesgesetz verboten oder eingeschränkt werden. Heute gibt es kein Bundesgesetz, das dein Recht auf Vermietung von Immobilien pro Saison (bis zu 90 Tagen) verhindert oder einschränkt.

Es gibt auch Bundesgesetze in Brasilien, die dieses Recht garantieren.

Artikel 1.228 des brasilianischen Zivilgesetzbuches legt beispielsweise fest, dass die Eigentümer ihr Eigentum „nutzen, genießen und entsorgen“ können. Und Artikel 48 des Gesetzes Nr. 8.245/1991, das das spezifische Gesetz über die Vermietung von städtischen Gebäuden ist, ermöglicht es Ihnen ausdrücklich, Ihre Immobilie zur Vermietung (für Zeiträume über 90 Tage) und auch zur Vermietung pro Saison anzubieten (diejenigen, die unter anderem für die vorübergehende Dauer des Mieters „für Freizeitpraxis, Kurse, Gesundheitsbehandlungen, Arbeiten auf eigenem Eigentum“ vorgesehen sind) anzubieten. Das Gesetz legt keine Mindestdauer für die Vermietung pro Saison fest, nur die maximale Dauer von 90 Tagen.

Die Gesetze, die Eigentumswohnungen disziplinieren, garantieren auch dein Recht, deine Unterkunft saisonal oder nicht, über Apps oder auf andere Weise zu vermieten. Art. 1.314 des brasilianischen Zivilgesetzbuches besagt, dass „jeder Eigentümer die Immobilie nach ihrem Ziel nutzen kann“, während Artikel 1.335 anerkennt, dass „die Nutzung, das Genießen und die freie Entsorgung seiner Einheiten“ die Rechte des Eigentümers in die Wohnumgebung sind. Das Gesetz Nr. 4.591/1964, das sich speziell mit Eigentumswohnungen in Gebäuden befasst, bestätigt auch, dass „jeder Eigentümer das Recht hat, seine autonome Einheit je nach Annehmlichkeiten und Interessen exklusiv zu nutzen und zu genießen“ und die Normen guter Beziehungen innerhalb einer Nachbarschaft beachten sollte.

Fachkundige Meinung und der Schutz dieses Rechts durch die Gerichte

In Anbetracht der oben genannten Gesetzgebung dürfen Eigentumswohnungen Ihr Recht auf Vermietung Ihrer Unterkunft nicht verhindern oder einschränken. Jede Entscheidung in dieser Hinsicht ist rechtswidrig, ob vom Verwalter der Eigentumswohnung persönlich oder vom Wohnungseigentümer.

Da es eine neue Art ist, Menschen zu verbinden, fragen sich einige Gastgeber oder Eigentumswohnungen manchmal über die Gesetzgebung, die für Vermietungen über die Airbnb-Plattform gilt (und andere, die auch Immobilien zur Miete ankündigen). In diesem Zusammenhang haben wir die Spezialisten kontaktiert, um die Angelegenheit zu klären.

Dr. Jorge Cesa, Promotionsrecht der University of São Paulo und Autor mehrerer Bücher und Veröffentlichungen zum Zivilrecht, bestätigt, dass „die Eigentumswohnungen die Miete der autonomen Einheit nicht besiegeln können, Einspruch auf das Eigentumsrecht anderer. Erstens: Es gibt eine explizite rechtliche Bestimmung im Mietgesetz. Zweitens ist die Eigentumswohnung nicht kompromittiert, solche Angelegenheiten zu regeln.„ Er fügt auch hinzu, dass jedes Verhalten der Eigentumswohnung dazu neigt, die Rechte an der Immobilie des Eigentümers zu verbieten oder einzuschränken,„kann einen Missbrauch der Rechte verursachen und zur Entschädigung eine Haftung verursachen “. Du kannst dieses PDF herunterladen, um dir die Meinung von Dr. Jorge Cesa anzusehen.

Dr. Cristiano de Sousa Oliveira zeigt sich ebenfalls in die gleiche Richtung. Er ist Rechtsberater der Eigentumswohnung, Mitglied der Condominium Law Commission der São Paulo's Bar Association (OAB/SP) und Autor des Buches I Am A Condominium Administrator. Was nun? Spiegelungen über das Zivilgesetzbuch und das Condominium-Leben in 11 Lektionen. Wie er erläutert, reicht es nicht aus, dass die Entscheidungen der Eigentumswohnungen legitim sind (z. B. in Übereinstimmung mit den erforderlichen formellen Verfahren genehmigt); sie müssen auch mit der Gesetzgebung kompatibel sein. Daher „kann die Eigentumswohnung keine Mindestaufenthaltsdauer für Mieter festlegen“, und Eigentumswohnungen können die Ausübung der Eigentumsrechte nicht einschränken, was die Miete pro Saison über die Airbnb-Plattform einschränkt “, da diese Gegenstand nur Bundesgesetze unterliegt.„ Du kannst dieses PDF herunterladen, um die Meinung von Dr. Cristiano de Sousa Oliveira zu prüfen.

Entscheidungen von brasilianischen Gerichten

Im Folgenden kannst du einige wichtige Entscheidungen von verschiedenen brasilianischen Gerichten herunterladen, die dein Recht auf Vermietung von Immobilien je nach Saison schützen, unter anderem über die Airbnb-Plattform. Es gibt andere ähnliche Entscheidungen, und dies sind nur Beispiele dafür, wie du deine Rechte geltend machen kannst, wenn deine Wohnung versucht, dich daran zu hindern, deine Immobilie zu vermieten oder den Zugang von Gästen einzuschränken.

• TJSP Fall Nr. 2034446-39ξ.8.26.0000: Das Gericht von São Paulo hat klargestellt, dass die Eigentumswohnung die Konferenz nicht ändern kann, um dem Gastgeber zu verbieten, eine Wohnung über Airbnb zu mieten. Diese Entscheidung bestätigte, dass die Verfassung das Eigentum der Wohnung und das Recht des Eigentümers schützt, sie zu nutzen und zu nutzen.
• TJSC Fall Nr. 0300652-89.2015.8.24.0125: Das Gericht von Santa Catarina befand, dass die Eigentumswohnung versuchte, dem Gastgeber zu verbieten, seine Wohnung verfassungswidrig zu vermieten. Nach dem Urteilsvermögen ist der Versuch, die Miete durch Airbnb zu verbieten, ein schwerwiegendes Vergehen, das die Verfassung dem Eigentümer gewährt, seine Immobilie zu nutzen und zu vermieten. Das Gericht erkannte auch an, dass es ungleich und unfair ist, die Vermietung durch Airbnb zu verbieten, aber es Nachbarn zu ermöglichen, Familie und Freunde für kurze Zeit zu empfangen.
• TJDFT Fall Nr. 0005572-71/2017.8.25.0000: Das Bundesbezirksgericht hat festgelegt, dass die Eigentumswohnung keine Zusage vereinbaren kann, um Inserate von Einheiten auf Airbnb zu verbieten, da ein solches Verbot unangemessen und unverhältig wäre. Laut Gericht garantiert die Verfassung das Recht der Hausbesitzer, die Wohnung zu nutzen, und das Mietgesetz ermöglicht Kurzzeitvermietungen. Außerdem verwandelt Werbung auf Websites wie Airbnb keine Vermietung in Hotelaktivitäten.
• TJSC-Fall Nr. 0000659-83.2013.8.24.0139: Diese Entscheidung annullierte eine Sitzung, die versuchte, die Vermietung nach Saison in der Eigentumswohnung zu verbieten. Es wird anerkannt, dass das Recht des Gastgebers, seine Wohnung zu besitzen, ein grundlegendes Recht ist, das ausdrücklich in der Verfassung garantiert ist. Es wird auch gesagt, dass es keinen plausible Grund für die Eigentumswohnung gibt, den Eigentümern ihr oberstes Recht zu nehmen, ihre Wohnung zu vermieten.
• TJRJ Fall Nr. 0107553-45.2016.8.19.0001: Das Gericht von Rio de Janeiro hat die Eigentumswohnung daran gehindert, Kurzzeitvermietungen unter dem Vorwand zu verbieten, dass der Gastgeber den Wohnzweck der Eigentumswohnung falsch darstellen würde. Laut Gericht erkennt das Mietgesetz an, dass saisonale Vermietungen für Wohnzwecke bestimmt sind und daher gibt es keinen Grund, sie zu verbieten.
• TJRJ Fall Nr. 0064727-38.2015.8.19.0001: In einer anderen Entscheidung von Rio de Janeiro wurde bestätigt, dass die Eigentumswohnung nicht die Vermietung nach Saison verbieten kann. Nach dem Urteil erlaubt das Mietgesetz eine Vermietung nach Saison und legt keine Mindestlaufzeit fest. Die Entscheidung erkennt an, dass diese Vermietungen, auch kurzfristig, Wohngebiet sind (wie gewöhnliche Vermietungen) und daher gibt es keinen Grund, dass die Eigentumswohnung sie verbietet.
• TJPE-Fall Nr. 0010415-72.2012.8.17.0810: Diese Entscheidung von Pernambuco hat auch verstanden, dass die Eigentumswohnung dem Gastgeber nicht verbieten kann, eine Wohnung über Airbnb zu bewerben. Sie erkennen an, dass die Vermietung durch Airbnb die Sicherheit der Wohnung nicht gefährdet und noch sicherer ist als normale Vermietungen: Anbieter müssen Nutzerzugangsunterlagen für einen Zeitraum von sechs Monaten führen, und wenn die Zahlung mit einer Kreditkarte erfolgt, ist es noch einfacher, Gäste, die Probleme verursachen, zu identifizieren und zurückzuhalten.
• TJSP-Fall Nr. 2115834-61.2016.8.26.0000: Das Gericht von São Paulo hat bestätigt, dass die Eigentumswohnung den Gastgeber nicht daran hindern kann, eine Wohnung über Airbnb zu mieten, da dies nicht bedeutet, dass die Immobilie für gewerbliche Zwecke bestimmt ist. In den Worten des Gerichts ist die saisonale Vermietung durch Airbnb nicht in der wahnsinnigsten Interpretation der Vermietung für gewerbliche oder industrielle Zwecke gleichwertig."
• TJSP Fall Nr. 1009601-48ξ.8.26.0100: Das Gericht von São Paulo hat bestätigt, dass die Eigentumswohnung einen Gastgeber nicht daran hindern kann, seine Wohnung über Airbnb zu vermieten, unter dem Vorwand, dass der Gastgeber Hotelaktivitäten ausüben würde. Laut Gericht haben Mietverträge für ein paar Tage die gleiche Wohnnatur wie langfristige. Es wird auch gesagt, dass im Falle eines Fehlverhaltens der Gäste die Wohnung mit einer Geldstrafe belegt, aber dem Gastgeber nicht verbieten kann, die Wohnung für die Saison zu mieten.
• TJSP Fall Nr. 1065850-40/2017.8.26.0114: Das Gericht von São Paulo hat erneut entschieden, dass die Eigentumswohnung Vermietungen pro Saison nicht verbieten kann. Laut Gericht verwandeln Mietverträge für ein paar Tage weder die Wohnung in eine gewerbliche Immobilie noch in ein Hotel.
• TJΕ Fall Nr. 4014239-84/2018.8.24.0900: Das Santa Catarina Court hat die Vermietung durch Airbnb verhindert, weil der Gastgeber Eigentum an der Wohnung hat und sie für die Saison vermieten kann. Laut der Entscheidung stört der Gastgeber den Wohncharakter der Eigentumswohnung nur, wenn er kommerzielle Aktivitäten innerhalb der Wohnung entwickelt, wie die Einrichtung eines Büros oder eine Verkaufsstelle für die Öffentlichkeit.
• TJSP-Fall Nr. 1005350-81/2017.8.26.0704: Das Gericht von São Paulo hat festgestellt, dass die Wohnung, wenn er seine Wohnung über Airbnb mietet, möglicherweise nicht die vorherige Zustellung des Mietvertrags mit notariell beglaubigter Unterschrift oder zertifizierter Kopie der Gästeunterlagen benötigt. Laut der Entscheidung ist es eine missbräuchliche und auch diskriminierende Praxis, da sie die Vermietung für Ausländer nicht machbar macht.
• TJSP Fall Nr. 2139223-07/2018.8.26.0000: Das Gericht von São Paulo hinderte daran, dass die Eigentumswohnung den Gastgeber und seinen Gast der Wohnungsverwaltung auffordert, um die Mietverträge mit einer beglaubigten Unterschrift zu registrieren. Für das Gericht ist es nur zumutbar, dass die Eigentumswohnung die Identität des Gastes und das Nummernschild des von ihnen verwendeten Fahrzeugs anfordert.
• TJSC Fall Nr. 0302119-27.2016.8.24.0139: Diese Entscheidung von Santa Catarina erkannte, dass die Eigentumswohnung die Gastgeber nicht verbieten kann, ihre Wohnungen für die Saison zu mieten. Gemäß der Entscheidung garantiert das Gesetz dem Gastgeber das Recht, seine Wohnung zu vermieten, und schreibt keine Mindestdauer für Vermietungen pro Saison vor. Daher kann es sein, dass die Eigentumswohnung die Vermietung nicht beeinträchtigt. Er kann nur um ein Ausweisdokument von Gästen und Strafen bitten, wenn er gegen seine Regeln des Zusammenlebens verstößt.
• TJSP Fall Nr. 1011315-08/2018.8.26.0477: Diese Entscheidung in São Paulo hat eine Wohnungseigentumsanweisung aufgehoben, die vorübergehende Gäste die Nutzung von Gemeinschaftsbereichen der Eigentumswohnung, wie z. B. des Pools, verbieten soll. Laut Urteilsvermögen hat der Versuch der Eigentumswohnung, vorübergehende Gäste die Nutzung der Gemeinschaftsbereiche zu verbieten, „keine plausible Begründung“ und verstößt sowohl gegen das Recht des Gastgebers als Eigentümer der Immobilie als auch gegen das Recht der Gäste, die Gemeinschaftsbereiche zu nutzen.
• TJSP Fall Nr. 1001199-30/2018.8.26.0642: Diese andere São Paulo-Entscheidung erkannte auch, dass die Wohnung Gäste nicht daran hindern kann, Gemeinschaftsbereiche wie einen Pool und einen Fitnessraum zu nutzen. Das liegt daran, dass die Eigentumswohnung bei der Probephase Gäste nicht anders behandeln kann als die Eigentumswohnung, weil sie das Recht auf Gleichberechtigung verletzt. Außerdem besagt die Entscheidung, dass eine solche Einschränkung das Immobilienrecht des Gastgebers untergräbt, da es dadurch schwierig ist, seine Wohnung zu vermieten.
• TJSP Fall Nr. 2194782-80.2017.8.26.0000: Das Gericht von São Paulo hat festgelegt, dass die Eigentumswohnung es Gästen nicht verbieten kann, die Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes wie den Pool und den Fitnessraum zu nutzen. Das Gericht hat auch verhindert, dass die Eigentumswohnung unangemessene Dokumente wie notariell beglaubigte Genehmigungen verlangt. Laut Gericht erhöht der Umsatz der Gäste die Kosten für die Eigentumswohnung nicht, und wenn jemand gegen die Regeln verstößt, kann die Wohnung Geldbußen verhängen und muss Gastgebern nicht verbieten, ihre Unterkünfte zu vermieten.
• TJΕ Fall Nr. 4000879-03/2017.8.24.0000: Der Santa Catarina Court hat angegeben, dass die Eigentumswohnung die Anzahl der Gäste, die der Gastgeber pro Vermietung erhält, nicht begrenzen kann. Gemäß der Entscheidung darf der Gastgeber nur die maximale Anzahl von Personen einhalten, die nach lokalen Gesetzen festgelegt sind, aber die Wohnung kann nicht darüber hinausgehen. Für das Gericht ist eine Einschränkung der Anzahl der Gäste pro Vermietung unfair, weil es bedeutet, den Gastgeber anders zu behandeln als deine Nachbarn, die in ihren Wohnungen so viele Freunde und Familienmitglieder empfangen können, wie sie möchten.
• TJSE Fall Nr. 0021111-79ξ.8.25.0001: Der Sergipe Court hat anerkannt, dass die Eigentumswohnung Gastgebern nicht verbieten kann, ihre Wohnungen über Airbnb zu vermieten. Das Gericht hat deutlich gemacht, dass die Wohnung nicht davon ausgehen kann, dass sich die Gäste falsch verhalten und dass das Risiko eines Missverständnisses auch bei Langzeitvermietungen besteht. Auch in der Entscheidung, dass die Wohnung im Falle von Fehlverhalten von Gästen eine Geldstrafe verhängen kann, aber die Vermietung der Wohnung nicht verbieten kann.
• TJSP-Fall Nr. 1036147-43.2016.8.26.0100: Diese Entscheidung annullierte eine Eigentumswohnung, die versuchte, die Vermietung durch Airbnb zu verbieten, da sie Wohnraum ist und nicht mit Hoteldienstleistungen verwechselt werden darf. Gemäß der Entscheidung garantiert die Verfassung das Recht des Eigentümers, seine Immobilie zu nutzen, und die Eigentumswohnung kann dies nicht verhindern. Sie sagt auch, dass die Eigentumswohnung Strafen für Fehlverhalten im Gebäude verhängen könnte, aber nicht verhindert, dass Mieter ihre Wohnungen für die Saison vermieten.

Andere interessante Materialien

Wir empfehlen dir auch, dir das folgende Material zu diesem Thema anzusehen:

• „Eigentumsrecht: Eigentumswohnungen können die Vermietung über Airbnb nicht verbieten, sagt das Ministerium von STJ“:
  Artikel veröffentlicht von Jusbrasil über die Entscheidung des Ministeriums des erstklassigen Gerichts in Brasilien (STJ) Luís Felipe Salomão sagt, dass die Verwalter von Eigentumswohnungen Menschen das Recht, ihre Wohnungen über Airbnb zu vermieten, nicht vorenthalten können.
• „Condomínio não pode proibir locação de imóvel pelo Airbnb“: Artikel von Anwalt Marcelo Frullani Lopes, für die Eigentumswohnungen die gemeinsame Nutzung von Immobilien über elektronische Plattformen wie Airbnb nicht verbieten können, da die Einrichtungen der Vermietung der Immobilie ein unwiderrufliches Element des Eigentumsrechts sind."
• „Oξito entre os aplicativos e os condomínios nas locações por temporada“: Artikel von Anwalt Gisleni Valente und Anwalt Raphael Valentim, der auf die Möglichkeit der Gerechtigkeit hinweist, wenn sich Eigentümer durch Eigentumswohnungsentscheidungen verletzt fühlen, die die Miete pro Saison verbieten.

Tipps für ein gutes Zusammenleben in Eigentumswohnungen

Wie oben gezeigt, erlaubt es die brasilianische Gesetzgebung nicht, das Recht des Eigentümers, seine Unterkunft zu vermieten, zu verhindern oder einzuschränken. Es ist jedoch wichtig, dass du die Standards guter Nachbarn befolgst und Situationen vermeidest, die die Ruhe, Gesundheit oder Sicherheit anderer Bewohner beeinträchtigen können.

Wenn du also eine Immobilie mietest, die Teil eines Gebäudes oder einer Wohnanlage in Brasilien ist, und deine Aktivität als Gastgeber auf Airbnb in der Eigentumswohnung besprochen wird, empfehlen wir dir, unsere Tipps für ein gutes Zusammenleben in Eigentumswohnungen herunterzuladen und zusätzlich nach rechtlichen Richtlinien zu suchen, um den Respekt vor deinen Rechten in Übereinstimmung mit den oben genannten Gesetzen zu gewährleisten.

Airbnb unterstützt, dass die von Eigentumswohnungen festgelegten Regeln für das Zusammenleben mit ordnungsgemäßer gesetzlicher Genehmigung von allen Bewohnern und Mietern erfüllt werden, und wir empfehlen Gastgebern, Gästen in dieser Hinsicht alle notwendigen Informationen zur Verfügung zu stellen. Wir werden bei Bedarf weiterhin Initiativen verteidigen, um es Menschen zu ermöglichen, ihr eigenes Zuhause, ihre eigenen Wohnungen und Zimmer zu teilen, und mit diesem Leben die wertvollen Erfahrungen, Gastgeber auf Airbnb zu sein.

Steuern

Wie in unseren Nutzungsbedingungen dargelegt, ist der Gastgeber die Person, die für die steuerlichen Verpflichtungen im Zusammenhang mit dem Mietvertrag mit dem Gast verantwortlich ist. Der Gastgeber muss die Einkommenssteuer auf das zusätzliche Einkommen angeben, das durch die Miete mit der „carnê leão“ generiert wurde. Bei juristischen Personen können die Steuerverpflichtungen variieren.

Die Steuer ist ein komplexes Thema. Daher empfehlen wir dir, dich für detailliertere Informationen an spezialisierte Fachleute zu informieren und zu konsultieren.

Kostenloser Steuerführer

Wir möchten es dir leicht machen, deine Steuerpflichten als Gastgeber auf Airbnb zu verstehen. Deshalb haben wir uns mit einer unabhängigen Wirtschaftsprüfungsgesellschaft zusammengetan, um einen kostenlosen Steuerführer zur Verfügung zu stellen (verfügbar auf Portugiesisch), der allgemeine Steuerinformationen für Brasilien enthält.

Versicherung

Arbeite mit deinem Versicherungsvertreter oder -träger zusammen, um festzustellen, welche Art von Verpflichtungen, Limits und Deckung für deine spezifischen Umstände erforderlich sind.

Schutz für Gastgeber: innen bei Sachschäden und Haftpflichtversicherung für Gastgeber: innen

AirCover umfasst den Schutz für Gastgeber : innen bei Sachschäden und die Haftpflichtversicherung für Gastgeber: innen, die dir eine Grunddeckung für aufgeführte Schäden und Haftungen bietet. Diese treten jedoch nicht an die Stelle einer Hausratversicherung, einer Mieterversicherung oder einer angemessenen Haftpflichtversicherung. Möglicherweise müssen Sie auch andere Versicherungsanforderungen erfüllen.

Wir empfehlen allen Gastgeber: innen dringend, die Bedingungen ihrer Versicherungspolice zu überprüfen und zu verstehen. Nicht alle Versicherungen decken Schäden oder Verlust von Eigentum ab, die von einem Gast verursacht werden, der deine Unterkunft bucht.

Erfahre mehr über AirCover.

Haftung und Grunddeckung

Überprüfe die Versicherungspolice deines Hausbesitzers oder Mieters mit deinem Versicherungsvertreter oder Netzbetreiber, um sicherzustellen, dass deine Unterkunft eine angemessene Haftpflichtversicherung und einen angemessenen Eigentumsschutz hat.

Wenn du Fragen zu den oben genannten Informationen hast, kontaktiere uns bitte unter hls-br@airbnb.com

Das hierin enthaltene Material ist ausschließlich informativ und sollte nicht als Rechtsberatung ausgelegt werden. Als unabhängige Plattform bieten wir keine rechtliche Beratung. Wir empfehlen unseren Gastgebern, professionelle Ratschläge zu bestimmten Themen einzuholen, bevor sie eine Entscheidung treffen oder eine Position einnehmen.

...Stand: Dezember 2022....