Für Airbnb optimieren

Die Rückvergütung in Höhe von 1 % wird für qualifizierende Buchungen mit Aufenthaltsnächten vom 1. Juli 2026 (einschließlich) bis zum 30. September 2026 (einschließlich) angeboten. Qualifizierende Buchungen werden in den Geschäftsbedingungen für die Rückvergütung definiert.

Die Zahlungen werden monatlich bis zum 15. Tag des Monats, der auf den Monat folgt, in dem eine qualifizierende Buchung abgeschlossen wurde, an dein Konto gesendet. Beispielsweise können teilnahmeberechtigte Gastgeber:innen bis zum 15. August mit der Auszahlung einer Rückvergütung für eine im Juli abgeschlossene qualifizierende Buchung rechnen.

Damit du Anspruch auf die „Für Airbnb optimieren“-Rückvergütung hast, ist Folgendes erforderlich:

• Der Anbieter deiner Software zur Immobilienverwaltung muss die Funktion „Für Airbnb optimieren“ anbieten.
• Dir muss im Zeitraum vom 1. Juli 2026 bis zum 30. September 2026 mindestens eine verfügbare Chance von Airbnb über die Funktion „Für Airbnb optimieren“ angeboten werden, die du auch wahrnehmen musst (Chancen ermöglichen es dir, Nächte exklusiv Gästen auf Airbnb oder Gästen auf deinen Direktbuchungskanälen anzubieten).
• Du musst als Gastgeber:in Kurzzeitaufenthalte (28 Tage oder weniger) auf Airbnb anbieten.
• Du musst eine qualifizierende Buchung im Sinne der Geschäftsbedingungen für die Rückvergütung bestätigen und abschließen.
• Inserate müssen eine Qualitätsbewertung von mindestens 4,6 aufweisen und sich an spezifischen Standorten befinden, die von Airbnb aufgrund hoher Nachfrage ausgewählt wurden.

Bei Buchungen müssen alle der folgenden Kriterien erfüllt sein: 

• Die Buchung muss im Rahmen einer von dir wahrgenommenen offiziellen „Für Airbnb optimieren“-Chance vorgenommen worden sein.
• Mindestens ein Aufenthaltsdatum muss innerhalb eines Chancen-Zeitfensters von „Für Airbnb optimieren“ liegen. Dieses fällt in den Zeitraum vom 1. Juli 2026 bis zum 30. September 2026, wobei du diese „Für Airbnb optimieren“-Chance wahrgenommen haben musst.
• Bei Aufenthalten im Rahmen qualifizierender Buchungen muss das Check-in-Datum der 1. Juni 2026 oder später sein, und der Aufenthalt muss spätestens am 31. Oktober 2026 abgeschlossen sein.
• Bei der Buchung darf es sich nicht um eine ausgeschlossene Buchung handeln.

Die folgenden Buchungen sind vom Rückvergütungsprogramm ausgeschlossen:

• Buchungen, die zu irgendeinem Zeitpunkt vor dem geplanten Check-in storniert werden (zur Klarstellung: Buchungen, die zu irgendeinem Zeitpunkt nach dem Check-in storniert werden, kommen für die Rückvergütung infrage, sofern eine gültige Auszahlung an den/die Nutzer:in erfolgt)
• Buchungen, die von Gästen oder Gastgeber:innen vor oder nach dem geplanten Check-in auf Zeiträume geändert werden, die vollständig außerhalb des Chancen-Zeitfensters liegen
• Buchungen für ein Erlebnis oder einen Service auf Airbnb
• alle Buchungen, die in sonstiger Weise die oben genannten Teilnahmekriterien oder die Kriterien für qualifizierende Buchungen nicht erfüllen

Auszahlungen werden in deinem „Einkünfte“-Dashboard für Gastgeber:innen als zusammengefasste monatliche Zahlung mit dem Vermerk „Zahlung für die ‚Für Airbnb optimieren‘-Rückvergütung“ angezeigt.

Wenn du über die Funktion „Für Airbnb optimieren“ Chancen-Zeitfenster wahrnehmen, aber aus irgendeinem Grund keine Rückvergütung erhalten möchtest, kannst du dich von dieser Werbeaktion abmelden. Bitte sende eine E-Mail an OptimizeforAirbnb@airbnb.com, um die Entfernung aus dem Rückvergütungsprogramm zu beantragen. Dein Antrag auf Abmeldung wird innerhalb von drei Werktagen bearbeitet.

In diesen Geschäftsbedingungen werden die folgenden Begriffe wie folgt definiert:

• „Teilnahmekriterien“ bezeichnet die Kriterien für die Teilnahme am Rückvergütungsprogramm, wie in Ziffer 2 unten dargelegt.
• „Für Airbnb optimieren“ bezeichnet die von deinem Anbieter von über Schnittstellen verknüpfter Software zur Immobilienverwaltung angebotene Funktion, mit der du die Verfügbarkeit deiner Inserate in begrenzten Zeiträumen exklusiv Gästen auf Airbnb anbieten kannst.
• „Chance“ bezeichnet einen Zeitraum, der für die Funktion „Für Airbnb optimieren“ infrage kommt, wie dir dein Anbieter von Software zur Immobilienverwaltung in der Funktion „Für Airbnb optimieren“ mitgeteilt hat. Wenn du eine Chance wahrnimmst oder einen individuellen Zeitraum für eine Chance auswählst, sind deine Inserate während des betreffenden Zeitraums exklusiv für Gäste auf Airbnb verfügbar (mit Ausnahme von Direktbuchungen über deine eigene Website oder Plattform).
• „Qualifizierende Buchung“ hat die in nachstehender Ziffer 3 angegebene Bedeutung.
• „Auszahlung an Nutzer:in“ bezeichnet deinen Preis pro Nacht zuzüglich deiner optionalen zusätzlichen Gebühren (z. B. eine Reinigungsgebühr oder eine Gebühr für zusätzliche Gäste). Auszahlungen an Nutzer:innen werden nach dem Check-out von Gästen berechnet und sind um Buchungsänderungen und Stornierungen bereinigt. Auszahlungen an Nutzer:innen enthalten keine Steuern.

Damit du Anspruch auf die „Für Airbnb optimieren“-Rückvergütung hast, ist Folgendes erforderlich:

• Der Anbieter deiner Software zur Immobilienverwaltung muss die Funktion „Für Airbnb optimieren“ anbieten.
• Dir muss im Zeitraum vom 1. Juli 2026 bis zum 30. September 2026 von Airbnb mindestens eine verfügbare Chance über die Funktion „Für Airbnb optimieren“ angeboten werden, Nächte exklusiv Gästen auf Airbnb anzubieten, die du auch wahrnehmen musst.
• Du musst Kurzzeitaufenthalte (28 Tage oder weniger) anbieten.
• Du musst eine qualifizierende Buchung im Sinne von Ziffer 3 unten annehmen und abschließen.
• Gastgeber:innen müssen eine Qualitätsbewertung von mindestens 4,6 aufweisen und sich an spezifischen Standorten befinden, die von Airbnb aufgrund hoher Nachfrage ausgewählt wurden.

Damit eine Buchung als qualifizierende Buchung gilt und für eine Rückvergütung infrage kommt, müssen alle der folgenden Kriterien erfüllt sein:

• Die Buchung muss im Rahmen einer von dir wahrgenommenen „Für Airbnb optimieren“-Chance vorgenommen werden.
• Mindestens ein Aufenthaltsdatum muss innerhalb eines Chancen-Zeitfensters von „Für Airbnb optimieren“ liegen. Dieses Zeitfenster fällt in den Zeitraum vom 1. Juli 2026 bis zum 30. September 2026, wobei du diese „Für Airbnb optimieren“-Chance wahrgenommen haben musst.
• Bei Aufenthalten im Rahmen qualifizierender Buchungen muss der Check-in spätestens am 1. Juni 2026 erfolgen, und der Aufenthalt muss spätestens am 31. Oktober 2026 abgeschlossen sein.
• Bei der Buchung darf es sich nicht um eine ausgeschlossene Buchung im Sinne von Ziffer 4 unten handeln.

Die folgenden Buchungen sind ausgeschlossen und werden nicht auf die Rückvergütung angerechnet: 

• Buchungen, die zu irgendeinem Zeitpunkt vor dem geplanten Check-in storniert werden (zur Klarstellung: Buchungen, die zu irgendeinem Zeitpunkt nach dem Check-in storniert werden, kommen für die Rückvergütung infrage, sofern eine gültige Auszahlung an den/die Nutzer:in erfolgt.)
• Buchungen, die von Gästen oder Gastgeber:innen vor oder nach dem geplanten Check-in auf Zeiträume geändert werden, die vollständig außerhalb des Chancen-Zeitfensters liegen
• Buchungen für ein Erlebnis oder einen Service auf Airbnb
• alle Buchungen, die in sonstiger Weise nicht die oben genannten Teilnahmekriterien oder die Kriterien für qualifizierende Buchungen erfüllen

Deine Rückvergütung wird als 1 % der Auszahlung an dich als Nutzer:in für jede qualifizierende Buchung berechnet. Die Zahlungen werden monatlich bis zum 15. Tag des Monats, der auf den Monat folgt, in dem der mit einer qualifizierenden Buchung verbundene Aufenthalt abgeschlossen wurde, an deine Standard-Auszahlungsart gesendet. Die Aufzeichnungen von Airbnb sind die maßgebliche Grundlage für die Berechnung der Rückvergütung.

Die im Rahmen dieser Rückvergütung ausgezahlte Prämie kann nach geltendem Recht ein steuerpflichtiges Einkommen darstellen. Airbnb bietet keine Steuerberatung an. Wenn du dir bezüglich deiner steuerlichen Situation nicht sicher bist, empfehlen wir dir, dich an eine qualifizierte Steuerberatung zu wenden.

Airbnb kann deine Teilnahme am Rückvergütungsprogramm oder deine Inanspruchnahme der Rückvergütung jederzeit aus beliebigem Grund oder ohne Angabe von Gründen beenden. Die Rechte und Pflichten der Parteien gemäß diesen Geschäftsbedingungen gelten auch nach Ablauf oder Auflösung dieser Geschäftsbedingungen.

Sollte eine Bestimmung dieser Geschäftsbedingungen für ungültig, nichtig oder nicht durchsetzbar erklärt werden, wird diese Bestimmung (oder der Teil davon, der sie ungültig, nichtig oder nicht durchsetzbar macht) gestrichen, ohne die Gültigkeit und Durchsetzbarkeit der übrigen Bestimmungen zu beeinträchtigen, soweit dies nach geltendem Recht zulässig ist.

HINWEIS: FÜR DEINE TEILNAHME AN DIESEM RÜCKVERGÜTUNGSPROGRAMM GELTEN DIE NUTZUNGSBEDINGUNGEN, DIE ZAHLUNGSBEDINGUNGEN UND DIE DATENSCHUTZERKLÄRUNG VON AIRBNB. Die Aufzeichnungen von Airbnb gelten als alleinige und verbindliche Grundlage für die im Rahmen dieses „Optimieren für Airbnb“-Rückvergütungsprogramms getätigten qualifizierenden Buchungen und die Höhe der den Gastgeber:innen zustehenden Rückvergütungen. Deine Teilnahme an diesem „Optimieren für Airbnb“-Rückvergütungsprogramm begründet unter keinen Umständen ein Arbeits-, Agentur-, Partnerschafts- oder sonstiges Dienstleistungsverhältnis zwischen dir und Airbnb. Airbnb behält sich das Recht vor, Zahlungen bei Verdacht auf Betrug, Missbrauch oder Verstoß gegen diese Bedingungen oder die Nutzungsbedingungen von Airbnb, bei technischen Fehlern oder bei Deaktivierung des Gastgeber:innen-Kontos einzubehalten. Die Angebote sind nicht übertragbar und können jederzeit und ohne Vorankündigung geändert oder zurückgezogen werden.